Emlak vergisinde 2027 inşaat maliyetleri netleşti: Metrekare bedelleri yine belirlendi

0

BEĞENDİM

ABONE OL

News

0

Emlak vergisinin hesaplanmasında temel kriterlerden biri olan bina metrekare olağan inşaat maliyet bedelleri, gelecek yıl uygulanacak yeni kıymetlerle tekrar belirlendi.

Hazine ve Maliye Bakanlığı ile Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından ortaklaşa hazırlanan düzenleme, Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe girdi.

Yeni bildirim kapsamında, konutlardan sanayi tesislerine, otellerden eğitim ve sıhhat yapılarına kadar çok sayıda bina tipi için temel alınacak metrekare maliyet bedelleri güncellendi.

Düzenleme, emlak vergisi hesaplamalarında kullanılacak temel maliyet kriterlerini ortaya koyuyor.

KONUTLARDA MALİYET SINIRLARI GÜNCELLENDİ

Tebliğe nazaran mesken niteliğindeki binaların metrekare olağan inşaat maliyet bedelleri, yapı sınıfına nazaran farklılık gösterecek.

Lüks sınıftaki konutlarda metrekare başına olağan inşaat maliyet bedeli 12 bin 642 lira 67 kuruş ile 27 bin 712 lira 26 kuruş arasında değişecek.

Birinci sınıf yapılarda bu fiyat 5 bin 335 lira 40 kuruştan başlayıp 18 bin 532 lira 7 kuruşa kadar çıkacak.

İkinci sınıf konutlarda metrekare maliyetleri 3 bin 758 lira 56 kuruş ile 12 bin 555 lira 79 kuruş arasında uygulanacak.

Üçüncü sınıf yapılarda maliyet bedelleri bin 269 lira 61 kuruş ile 8 bin 551 lira 49 kuruş arasında belirlenirken, kolay inşaat niteliğindeki yapılarda ise metrekare maliyetleri 604 lira 10 kuruş ile 3 bin 856 lira 64 kuruş arasında olacak.

FARKLI YAPI TÜRLERİ DE KAPSAMDA

Yeni düzenleme sırf konutlarla hudutlu kalmadı. Bildiri kapsamında fabrika, otel, hastane, sinema, banka, okul, yüzme havuzu ve gibisi çok sayıda yapı çeşidi için de bina metrekare olağan inşaat maliyet bedelleri yine hesaplandı.

Belirlenen bu kıymetler, ilgili yapıların emlak vergisi matrahının oluşturulmasında temel alınacak ögeler arasında yer alacak.

EMLAK VERGİSİ HESAPLAMALARINDA ESAS ALINACAK

Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe giren bildirimle belirlenen metrekare olağan inşaat maliyet bedelleri, 2027 yılında bina vergi kıymetlerinin tespitinde kullanılacak. Böylelikle emlak vergisinin hesaplanmasında dikkate alınacak maliyet kriterleri güncellenmiş oldu.

Yetkililer, yeni bedellerin bina sınıfı ve kullanım hedefine nazaran uygulanacağını, ilgili hesaplamaların Emlak Vergisi Kanunu kararları doğrultusunda yapılacağını bildirdi.

Kaynak: Anadolu Ajansı (AA)